Inkasso von Nebenkostenforderungen der Miteigentümergemeinschaft

5. August

Sachverhalt Die Beschwerdeführer sind Miteigentümer eines Reihenhauses und schuldeten der Miteigentümergemeinschaft (MEG) Nebenkostenbeiträge von Fr. 4'258.65 und Fr. 3'108.45. Die übrigen Miteigentümer klagten – gestützt auf ihre Stellung als Verwalter bzw. Miteigentümer – zugunsten des MEG-Kontos auf Zahlung; die Vorinstanz hiess die Klage teilweise gut. Erwägungen • Das Inkasso periodischer, von der MEG bereits genehmigter Nebenkostenforderungen stellt unter den besonderen Umständen – geringer Betrag, vorgesehene Verwaltung und Zahlung zugunsten des Gemeinschaftskontos – eine gewöhnliche Verwaltungshandlung nach Art. 647a Abs. 1 ZGB dar, auch wenn es gerichtlich durchgesetzt werden muss. • Jedenfalls delegierte die MEG die Geltendmachung an die Kläger; diese nach Klageeinleitung, aber vor dem Urteil erteilte Befugnis genügte, da die Aktivlegitimation im Urteilszeitpunkt vorliegen muss. Entscheid Die Beschwerde wird abgewiesen; die vorinstanzliche Zahlungspflicht bleibt bestehen.

Auf bger.ch öffnen →